Trong giao kèo giữa hai hoặc nhiều bên, hợp đồng sẽ được đi kèm với các điều khoản thanh lý. Trong trường hợp nào hợp đồng tự thanh lý mà hai bên không cần thực hiện thủ tục? Các trường hợp này sẽ được hợp đồng điện tử iContract làm rõ tại bài viết dưới đây.

1. Hợp đồng tự thanh lý là gì?

Hợp đồng là một thỏa thuận giữa hai bên hoặc nhiều bên, trong đó các bên cam kết thực hiện hoặc không thực hiện một hành vi pháp lý nào đó. Nói cách khác, hợp đồng là một sự thỏa thuận có ràng buộc pháp lý, xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt các quyền và nghĩa vụ giữa các bên tham gia.

Có rất nhiều loại hợp đồng khác nhau, tùy thuộc vào đối tượng và mục đích của hợp đồng. Một số loại hợp đồng phổ biến bao gồm:

• Hợp đồng mua bán: Hợp đồng mua bán hàng hóa, dịch vụ.
• Hợp đồng cho thuê: Hợp đồng thuê nhà, thuê xe, thuê đất...
• Hợp đồng lao động: Hợp đồng giữa người lao động và người sử dụng lao động.
• Hợp đồng vay mượn: Hợp đồng vay tiền, vay tài sản.
• Hợp đồng hợp tác kinh doanh: Hợp đồng giữa các bên cùng nhau đầu tư kinh doanh.

Trong hợp đồng có thể có các điều khoản thanh lý.

Một bản hợp đồng có thể cần có những điều khoản thanh lý, quy định về việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn hoặc khi đạt được các điều kiện nhất định. Nó giúp các bên tham gia hợp đồng hiểu rõ về quyền và nghĩa vụ của mình, cũng như các thủ tục cần thiết khi muốn chấm dứt hợp đồng.

Hợp đồng có thể tự thanh lý, một bên đơn phương thanh lý hoặc thanh lý với sự thống nhất giữa 2 bên tham gia.

2. Các trường hợp hợp đồng tự thanh lý

Hợp đồng tự thanh lý là tình huống hợp đồng chấm dứt hiệu lực mà không cần các bên phải thực hiện thủ tục thanh lý chính thức. Điều này thường xảy ra khi các điều kiện đã được quy định trong hợp đồng được đáp ứng hoặc khi có sự kiện pháp lý nào đó xảy ra.

Hợp đồng tự thanh lý trong trường hợp nào?

Các trường hợp điển hình của hợp đồng tự thanh lý bao gồm:

• Hoàn thành nghĩa vụ: Khi cả hai bên đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo thỏa thuận trong hợp đồng, hợp đồng sẽ tự động chấm dứt. Ví dụ: hợp đồng mua bán hàng hóa sẽ kết thúc khi người mua đã nhận đủ hàng và thanh toán đầy đủ.
• Hết thời hạn: Nếu hợp đồng có quy định về thời hạn, khi thời hạn đó kết thúc, hợp đồng sẽ tự động hết hiệu lực. Ví dụ: hợp đồng thuê nhà sẽ chấm dứt vào ngày cuối cùng của tháng thuê.
• Điều kiện chấm dứt được quy định: Hợp đồng có thể chứa các điều khoản quy định về việc chấm dứt hợp đồng khi xảy ra một sự kiện nhất định. Ví dụ: hợp đồng bảo hiểm sẽ chấm dứt nếu tài sản bảo hiểm bị mất toàn bộ.
• Sự kiện pháp lý: Một số sự kiện pháp lý như một bên phá sản, một bên chết, hoặc có sự thay đổi luật pháp có thể dẫn đến việc hợp đồng tự động chấm dứt.

3. Câu hỏi thường gặp về thanh lý hợp đồng

Trong quá trình thực hiện hợp đồng, các bên có thể sẽ thắc mắc nhiều vấn đề liên quan tới thanh lý hợp đồng.

3.1 Một trong 2 bên muốn tự thanh lý hợp đồng có được không?

Theo Điều 142, Bộ luật dân sự 2015 đã quy định, hợp đồng được chấm dứt (thanh lý) trong các trường hợp sau:

– Hợp đồng đã được hoàn thành

– Hợp đồng thanh lý theo sự thỏa thuận của các bên.

– Cá nhân thực hiện giao kết hợp đồng chết; Pháp nhân giao kết hợp đồng không còn tồn tại trong khi hợp đồng đó phải do chính cá nhân, pháp nhân đó thực hiện.

– Một bên hủy hợp đồng, muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng.

– Đối tượng hợp đồng không còn, hợp đồng không thể thực hiện được.

– Chấm dứt hợp đồng theo phán quyết của Tòa án, được quy định tại điều 420, Bộ luật dân sự 2015.

Do đó, các bên đơn phương tự thanh lý hợp đồng cần phải thực hiện theo sự thoả thuận, phải thông báo trước cho bên còn lại và thống nhất về nghĩa vụ và quyền lợi.

3.2 Cần lưu ý gì để hạn chế tranh chấp về hợp đồng

Thứ nhất, trong quá trình đàm phán và ký kết hợp đồng kinh tế, để tránh tranh chấp xảy ra về sau, người lập cần lưu ý một số điểm:

+ Việc đàm phán phải thể hiện sự nhất trí của các bên và phải được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng bằng văn bản.

+ Hình thức của hợp đồng phải lập thành văn bản, có công chứng hoặc sự chứng kiến của bên thứ 3.

+ Trong hợp đồng phải quy định rõ quyền và nghĩa vụ của các bên.

+ Số lượng, chất lượng, chủng loại và  các đặc điểm khác của hàng hóa phải trình bày, liệt kê một cách rỗ ràng và chi tiết.

+ Thời gian, địa điểm thực hiện hợp đồng, phương thức thanh toán cụ thể,

+ Việc phạt vi phạm, bên chịu rủi ro khi có vấn đề phát sinh…

Quý khách cần dự liệu được hết những tình huống có thể xảy ra và theo đó thể hiện nó bằng ngôn ngữ chặc chẽ trong hợp đồng, như thế sẽ có lợi về sau cho bạn. Hy vọng nội dung bài viết từ Hợp đồng điện tử iContract đã giúp quý khách hiểu hơn về các trường hợp hợp đồng tự thanh lý. 

Quý khách hàng có nhu cầu được tư vấn, đăng ký sử dụng phần mềm Hợp đồng điện tử iContract xin vui lòng liên hệ chúng tôi theo hotline:

• Miền Bắc: 1900.4767
• Trung, Nam: 1900.4768